江门石材市场已基本完成前期基建工作。16日,专业市场投资方华鸿物流中心总经理赵颖雄介绍说,市场预计在4月前可投入使用,目前市区九成石材加工企业有意向入场,这意味着困扰城区居民已久的石材加工企业有望集体从居民区撤至城郊。
市在蓬江区西环路一带(博皇国际家具博览中心旁)打造的占地5.5万平方米的专业据悉,1999年以来,因为城市的加速发展,江门
市石材行业集散地曾经历过至少三次搬迁,目前集中存在于江杜路一带。但近两年它们受到了和此前一样的困扰,因为噪音大、粉尘多,居民不堪其扰,而石材经营者自身因为不断被投诉,也无法安心经营。
2010年,市、蓬江区两级政府决定再次将其搬迁,在城市努力往北发展的时候,这次,石材市场地址被选在了西面,由于位置处于两座山体之间,而市场规模又是前所未有的大,因此他们相信这次能够长时间稳定下来,不但使我市石材行业在此处成行成市,安居乐业,也为消费者提供一个货比三家的地方。
赵颖雄告诉记者,市场占地5.5万平方米,由于石材行业需要很多空间用于运输和安放材料,实际建筑面积是2万平方米。整个市场现已完成了水泥路面、土建、钢架结构等基础设施建设,行业使用量非常大的水电设施也基本安装完毕,排水设施正在建设中。
市场分为A、B、C、D四个区域,初定的平均租金是25元/平方米,具体铺位租金是根据经营位置不同在25元均价基础上加减。市场目前开出的优惠政策是免前三个月租金,前两年将不会增租。据称目前石材企业的租金从每平方米20至40元不等。
“市区一共有大约130家石材企业,我们已经在这段时间对大部分企业进行了详细的沟通交流,有搬迁意向的达到了90%,反映都非常正面。有的表示落脚此处后,客户对象可以从面向市区进而面向五邑地区。”赵颖雄说。
不过他也补充说,他们所作的调查显示,有意入场的经营者除了关心租金,最关心就是希望政府能够努力维持一个公平经营的环境,因为入场企业都要照章纳税,因此这些企业尤其不希望看到出现通过违章搭建、随意堆放等手段实现低成本经营的厂家。