老成都人清楚,金牛区土桥一带以及317国道(老成灌路)两侧数十年来自发形成了连绵数十里的“石材走廊”,然而提及中国石材业的前景,却鲜有人知道我国在石材产量、消费量、贸易量上均位于世界首位。中国每年石材消耗总量已突破2亿平方米大关,西部地区由于基础建设需求旺盛,专家估计区域未来对石材原料的消耗量将占全国石材消费总量的25%以上。
如此庞大的市场需求量,让石材行业拥有“朝阳产业”美誉。但西部唯一的“石材走廊”却受到老成灌路改造和成灌快速铁路建设影响,被拆分得七零八落,发展遇到瓶颈。依赖石材致富的商家千呼万唤,终于等来西部国际装饰(石材)城盛大开盘,这个国际化的专业石材市场,将以现代化的管理改变传统经营弊端。市场物业开盘销售当日,数百位财力雄厚的商家和投资者齐聚售楼部抢购商铺,短短1个月时间,一期推出的324间旺铺被商家和投资者疯狂抢购仅剩100 余间。
市场需求庞大
石材行业悄然聚宝
我国石材行业经过近十年的高速发展,一跃成为产量、消费量、贸易量均位居世界首位的石材工业大国。产量、出口量持续增长,产品、工艺、设备技术含量极大地提高,大中型石材企业不断涌现,行业呈现出强劲的发展势头。
数据显示,中国目前每年的石材消耗总量已突破2亿平方米大关。据中国石材工业协会会长邹传胜介绍,2008年中国石材行业总体平稳增长,其中工业增加值增幅为29%,销售收入增幅为34.58%,实现利润增幅为33.78%,产销率达到97.63%。另据专家估计,西部地区基础建设需求旺盛,西南三省未来对石材原料的消耗量将占全国石材消费总量的25%以上。
近年来,香港、广东等地的开发商在项目开发中大量运用石材以提升产品品质,雅居乐花园,以及合景泰富旗下的叠翠峰、万景峰等楼盘,除了在公共休息区域大量运用石材外,更是在推出的精装房中,在入户大厅、客厅、飘窗、卫生间等区域采用珍贵石材,刷新成都人眼球。其实石材离我们并不遥远,四星级以上的酒店都被要求采用大量石材,城市基础设施建设、地铁车站中石材也随处可见。随着人们生活水平进一步提高,精装房发展和普及,石材正走进千家万户,代替地砖、墙砖等成为日常生活必需品。由此看来,伴随石材需求进一步扩大,石材产业已成为当仁不让的“朝阳产业”。据业内人士称,成都从事石材行业的人并不多,但他们看清了行业发展前景,每年都在悄然赚取巨额财富。
老成灌路改造
成都石材业遇瓶颈
金牛区土桥一带以及317国道(老成灌路)两侧,数十年来集聚了1000余家石材企业,形成了连绵数十里的“石材走廊”。在此经营了14年的李总说,尽管生意还不错,但大家都意识到“石材走廊”管理无序,功能配套不齐,环境污染严重,缺乏综合竞争能力。为了借市场强劲需求的东风,抓住有利的发展机遇更上一层楼,商家们一直盼望成都有一家具有国际化管理标准的专业石材市场出现,对整个行业发展起到良好的促进作用,但这个愿望实现起来太难。更为不利的现实是,由于市场规划不合理,随着城市建设的推进,石材厂家又一轮一轮地被迫拆迁,给企业造成了很多不必要的损失。
如今,老成灌路改造在即,预计在明年5月成灌快铁通车时扩建成双向8车道、时速60公里的城市I级道路。道路的改善再次拉近郫县与中心城区的距离,拉升片区经济发展速度;另一方面却令“石材走廊”继修建成灌快铁被拆得七零八落之后,再度面临拆分,沿线商家不得不重寻场地,高价租赁经营,成都石材业发展遇到瓶颈。众商家认为,此时唯有出现一个规范化、现代化的专业石材市场,集中科学管理,才能实现行业的规模效益和品牌效益。
郫县政府通过重点招商引资,在沙西线特别规划的西部国际装饰(石材)城4月25日的盛大开幕,犹如一场及时雨,令业界大为振奋。这个专业市场不仅填补了成都西区装饰建材市场空白,作为中国西部唯一的大型、规范、环保专业石材市场,还为成都石材经营商家创建了一个永久的、持续性经营的场所。
西部唯一专业市场
千呼万唤始出来
西部国际装饰(石材)城投资15亿元,一期占地面积达600亩,建成后将是西部乃至全国范围内最现代化的专业石材市场之一,实现仓储、加工、交易、展示等一体化经营。市场除了规划的石材贸易区外,还将开辟装饰建材区域,以容纳更多综合类建材商家。市场还引进了餐饮、娱乐、金融、邮政、工商、超市、公交、电子商务等配套服务体系,以保证入驻商家和消费者的日常所需。
4月25日,西部国际装饰(石材)城开盘,立刻吸引了成都石材行业知名商家和众多投资者,看中这里的市场潜力,已有不少经营进口石材的商家把进口大型板材、异型加工、物流配送的基地选在此。200多家国内外石材生产加工、经营、研发、服务企业和机构也被吸引加盟。日本石材巨头掌门人日本 FUJI贸易株式会社社长腾浪先生、日本营野贸易株式会社会长营野松一先生考察了西部国际装饰(石材)城后,当即决定在此设立石材产品采购中心。
种种利好消息,令西部国际装饰(石材)城规划的650余套(一期商铺仅324套)商铺供不应求。在售商铺拥有独立商业产权,独立产权的三层设计满足展示、办公、生活的功能需求,160平方米左右产权面积实得220平方米使用面积,总价从60余万元至90余万元不等。除了石材商家外,还受到不少投资者的青睐。开盘至今,推出的商铺已销售过半,仅剩百余间。
据了解,西部国际装饰(石材)城预计8月完成工程修建,10月商家开始入驻装修和试营业,2009年底正式对外经营。这个项目的建成和投入使用,必将拉动四川石材行业的发展,成为西南地区乃至全国规范化、专业化的石材物流交易平台,打开行业、商家、市场多赢局面。