超硬材料网

 　　有人曾极端地形容郑州是“艺术的沙漠”，但很少人否认，“沙漠”中也有一个难得的绿洲--郑州“二砂”民间艺术集中区。

　　记者近日了解到，这座已成为摄影、油画、雕塑等工作室构成的“郑州798”，将迎来一场彻底的搬迁改造，而负责开发的河南国创文化发展有限公司（下称国创公司），规划投入150亿建设“二砂”文化创意产业园，在商业开发的同时为文化绿洲注入“源头活水”。

　　“郑州798”二砂的前世今生

　　“二砂”，位于郑州华山路78号，是由民主德国援建的国内最大的砂轮厂--原中国第二砂轮厂，1953年兴建，投资1.5亿元，是国家“一五”期间156个重点项目之一。它曾是亚洲最大的磨料磨具企业，号称“工业的牙齿”。在计划经济和市场经济发展时期，为地方和国民经济的发展做出了巨大贡献。1993年12月，中国第二砂轮厂更成为河南省首家上市公司，更名为白鸽（集团）股份有限公司。

　　“二砂”，就是民间艺术家们改造援建的德式旧厂房的“艺术区”，目前分属于白鸽集团和白鸽磨料磨具有限公司（以下简称白鸽公司）。“郑州798”形成原因，是因为大量闲置下来的旧厂房，具有开阔、廉价、改造空间大等优势，能给予民间艺术家们迸发创作灵感，这些，与具有世界名声的“北京798”有着异曲同工之妙。

　　“798”，除了指数字以外，一般指北京798艺术区，或称大山子艺术区、大山子798厂艺术区等，原是798厂等电子工业的老厂区,后经改造，成为国内名声最大也最成熟的艺术区。如今，“798”已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。

　　国有资本“国创公司”运营 保留文化绿洲

　　据介绍，除了常规的房产等项目，开发商将对搬迁后“二砂”文化创意产业园投入150亿，建设一座名为“大房子1953（暂用名）”的项目。这个“国创公司”是谁？为何是它来接手“二砂”的升级、改造、开发？

　　记者了解到，“国创公司”，原名“河南国创置业有限公司”，2014年7月更名为河南国创文化发展有限公司，它由郑州投资控股有限公司和州地产集团有限公司共同组建，是主要由国有资本企业。其中的郑州投资控股有限公司，由郑州市人民政府批准成立，于2005年10月在郑州市工商局登记注册的国有独资公司，注册资本为13.9亿元，公司资产规模达82亿元。

　　这样既有官方背景，又极具实力的公司如何取得包含“二砂”的项目的？

　　据了解，项目形成于2012年11月21日，当日郑州市人民政府与中国机械工业集团有限公司签署战略合作框架协议，双方同意，共同推进白鸽磨料磨具有限公司（以下简称白鸽公司）的重组和升级改造工作。郑州投资控股有限公司将其持有的白鸽公司100%的股权无偿划转至国机集团，国机集团承担出资人责任，将白鸽公司所属华山路78号的拆迁补偿金及迁建支持资金共计10亿元人民币全部用于白鸽公司的搬迁改造，白鸽公司所属华山路78号土地过户给郑州控股公司。

　　为落实该框架协议，推动白鸽公司迁建重组的实施，根据郑州市人民政府常务会议纪要（〔2013〕19号）精神，郑州控股公司和郑州地产集团有限公司共同组建了河南国创置业有限公司（2014年7月更名为河南国创文化发展有限公司，以下简称国创公司），旨在通过迁建重组、股权转让、债权回购等资本运作方式，引导国有企业退内建外，建设集科研开发、生产制造、营销运营为一体的国际一流的新材料产业聚集区（工业园区），实现地方经济和中央企业的共赢发展；同时将工业老厂区中的近现代优秀建筑，融入“时尚、艺术、生活、记忆”等文化创意元素，打造具有城市引领标志的文化创意功能聚集区。

　　目前，国创公司已于2013年在河南省工商行政管理局注册成立，注册资本金3亿元，目前设有一中心三部室，即财务管理中心、开发管理部、综合管理部和物业管理部。2014年，经过共同努力，正式组建团队，进入企业运营阶段。

　　规划规格高 聚集文化创意功能再塑“郑州798”

　　国创公司对“二砂”的运营，全城为“白鸽厂区整体迁建暨‘郑州大房子1953’文化创意园建设项目”，共包含两个方面，第一是“白鸽厂区两家企业(白鸽公司、白鸽集团)迁建工作”，第二个就是“大房子1953”文化创意产业园的建设。

　　据介绍，“大房子1953”文化创意产业园的建设，国创公司按照郑州市政府打造国内一流文化创意产业园（白鸽）战略构想的要求，开展了5个方面的工作。分别是：一，委托德国罗昂公司对白鸽厂区845亩土地进行整体定位和初步概念性设计，该方案于8月初完成；二、与国内文化创意产业界的专家、开发商及文化艺术领域的知名人士进行了广泛接触和洽谈，完成专家顾问团队的组建；三，与美国洛克菲勒家族在中国创立的唯一文化集团罗斯洛克文化集团，达成战略合作意向。四、与中国国家画院、清华大学美术学院初步达成战略合作框架协议，目前就“大房子1953”文化创意产业园的具体合作项目暨“中国国际艺术双年展”落户郑州，充分利用原白鸽厂区27号厂房打造 （20万平米）的艺术展览中心等事项进行深入具体的探讨研究。五，拟投资150亿，利用白鸽厂区内27号厂房（建筑面积约7.5万平方米）建设文化艺术品保税仓库（建筑面积约3000余平方米）。依托艺术品保税仓库，将陆续建设文化艺术品保税园区，作为功能外延和完善，将之打造成为集文化艺术品展示、推介、交易、物流、仓储、担保、租赁、财务、税收及金融等全产业链的国际性市场平台和保税平台。

　　“下步工作，我们将尽快取得市政府对白鸽项目整体运作方案的批复，并按照市政府的要求全面开展和落实各项工作；完成白鸽厂区整体初步规划方案的设计和评审；另一项重要工作是，将“大房子1953”文化创意产业园项目申报为国家文化创意产业重点项目，争取文化产业扶持资金和政府优惠政策，并及时进一步落实与中国国家画院、清华大学美术学院的战略合作框架协议。未来，我们将为‘二砂’文化创意产业园建设成郑州的‘798’做出我们最大的努力！”国创公司一位负责人表示。